Een zelfbouwhypotheek financiert kavel en bouw in een keer. Het geld komt gefaseerd vrij via een bouwdepot: na elke bouwfase keurt een inspecteur het werk en stort de bank het volgende deel uit.
Stappenplan
- Aanvraag: hypotheek voor kavel + bouwkosten.
- Taxatie: bank taxeert de waarde na oplevering.
- Bouwdepot: bouwgeld staat apart en wordt gefaseerd uitgekeerd.
- Gefaseerde uitkering: bijvoorbeeld 40% ruwbouw, 30% wind- en waterdicht, 20% afbouw, 10% oplevering.
- Oplevering: hypotheek wordt normale annuiteitenhypotheek.
Voordelen
- Lagere rente dan alleen grond.
- NHG mogelijk als totaal onder de grens blijft.
- Tot 100% financiering soms mogelijk.
- Meer zekerheid door controle per bouwfase.
Wat heb je nodig?
- Kavelpaspoort of bewijs dat je mag bouwen
- Bouwplan + begroting
- Offertes van aannemers
- Budgetbewijzen
Meer zekerheid over de bouwmogelijkheden? Zie KavelRapport.
Zoekt u een kavel?
Ontvang nieuw aanbod dat past bij uw criteria direct in uw inbox.