Bestemmingsplannen lezen is een vak apart. Juridische taal, moeilijke kaarten en veel uitzonderingen.
Waar vind je het?
Ga naar Ruimtelijkeplannen.nl, vul het adres in en je krijgt een kaart (de "verbeelding") en een set regels.
Wat zie je op de kaart?
De kaart toont kleuren voor bestemmingen (bijv. wonen, tuin, water). Vaak zie je een bouwvlak: daar moet je hoofdgebouw binnen vallen.
Valkuilen
- "Maximale goothoogte 6 meter" betekent niet altijd 2 verdiepingen.
- "Bijgebouwen max 50 m2" geldt soms alleen achter de achtergevel.
- "Wonen toegestaan" kan gekoppeld zijn aan extra welstandseisen.
Hoe lees je de regels?
Zoek het artikel dat over jouw bestemming gaat (meestal "Wonen"). Let op:
- Maximale oppervlakte
- Goothoogte en nokhoogte
- Afstand tot erfgrens
- Regels voor bijgebouwen
- Welstandseisen
Te ingewikkeld?
Dat is logisch. Wij vertalen dit dagelijks naar begrijpelijke taal. Wil je dat we meekijken? Bekijk KavelRapport.
Zoekt u een kavel?
Ontvang nieuw aanbod dat past bij uw criteria direct in uw inbox.
Interessant voor u
Hulp bij uw aankoop
Heeft u een kavel op het oog, maar wilt u zekerheid over de mogelijkheden en kosten? Laat dit objectief toetsen voordat u een bod uitbrengt.
Bekijk het KavelRapport