Exclusieve Bouwkavel Soest: Uw Droomwoning in Wijk 't Hart

Het vinden van de perfecte bouwkavel Soest is een belangrijke stap naar uw droomwoning. Op de Akkerweg in de groene wijk 't Hart biedt Jules Zwijsen u een unieke kans: een prachtige bouwkavel van 424 m² met uitstekende bouwmogelijkheden en een duidelijk ontwikkelingsperspectief. Dit artikel gaat dieper in op wat deze bouwkavel Soest zo bijzonder maakt en hoe wij u stap voor stap begeleiden naar uw nieuwe thuis.

De Bouwkavel Soest: Locatie en Omgeving

De bouwkavel Soest aan de Akkerweg is gelegen in één van de meest aantrekkelijke wijken van Soest: 't Hart. Deze wijk is ontworpen met een parkachtige opzet en biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De Akkerweg zelf is een rustige dwarsweg die haaks op de Koninginnelaan aansluit, wat zorgt voor een aangename, groene omgeving.

De locatie is historisch interessant: het gebied werd in de 13e eeuw ontgonnen en de huidige Koninginnelaan diende als basis voor de ontginning. De bebouwing aan de Akkerweg dateert van rond 1906-1912, wat getuigt van een lange, stabiele woongeschiedenis. Tot op heden is de bebouwing geconcentreerd aan de oostzijde van het pad, met ruime percelen die het groene karakter van de wijk behouden.

Waarom Kiezen voor een Bouwkavel in Soest?

Soest is een gemeente met veel groen, uitstekende voorzieningen en een sterke gemeenschapszin. De bouwkavel Soest aan de Akkerweg geeft u de mogelijkheid om in deze aantrekkelijke omgeving uw eigen, volledig naar wens ingerichte woning te bouwen. U bent niet gebonden aan bestaande indeling of bouwstijlen, maar kunt samen met Jules Zwijsen een woning creëren die perfect aansluit op uw levensstijl.

Technische Specificaties van de Bouwkavel

Oppervlakte en Bouwvlak

De bouwkavel Soest heeft een totale oppervlakte van 424 m². Hiervan is het bouwvlak vastgesteld op 13 meter breed × 8 meter lang (104 m²). Dit bouwvlak biedt voldoende ruimte voor een ruime, comfortabele woning met moderne indeling.

Naast het hoofdgebouw zijn er aanvullende mogelijkheden: een eigen parkeerplaats en 39 m² bestemd voor terras en/of berging. Dit betekent dat u niet alleen een mooi huis krijgt, maar ook voldoende buitenruimte voor ontspanning en praktische opslag.

Bouwrijpheid en Kavelpaspoort

Het is belangrijk om te weten dat de bouwkavel Soest op dit moment nog niet bouwrijp is. Er is nog geen vastgesteld bestemmingsplan en geen bouwvergunning. Dit klinkt misschien als een nadeel, maar het biedt juist kansen. De gemeente Soest heeft een kavelpaspoort opgesteld dat duidelijke scenario's en richtlijnen schetst voor de ontwikkeling van deze drie kavels.

Het kavelpaspoort is een waardevol document dat u helpt begrijpen wat wel en niet mogelijk is op de kavel. Het bevat gedetailleerde voorschriften over onder meer erfafscheidingen, landschappelijke inrichting, parkeeroplossingen en het behoud van doorzichten. Dit geeft u als toekomstige eigenaar duidelijkheid en zekerheid.

Bouwmogelijkheden en Regelgeving

Ontwerp en Inrichting van de Bouwkavel Soest

Het kavelpaspoort voor deze bouwkavel Soest stelt specifieke eisen aan het ontwerp. Het hoofdgebouw moet centraal op het perceel liggen, wat zorgt voor een evenwichtige, aantrekkelijke opzet. Aan de zijde van het open landschap is een tuin voorzien met een maximale erfafscheiding van 1 meter hoog in de vorm van een haag. Dit creëert een mooi effect waarbij uw tuin lijkt door te gaan in de weide.

De verplichte rooilijn ligt minimaal 2 meter uit de kavelgrens en sluit aan op de buren, wat zorgt voor een harmonieus straatbeeld. Bijgebouwen of bouwwerken mogen niet in het zicht van buren staan, wat het open, groene karakter van de wijk beschermt.

Duurzaamheid en Groenvoorziening

De bouwkavel Soest is ontworpen met duurzaamheid en groen als prioriteit. De maximale verharding (voor parkeren en terras) mag slechts 20% van het totale tuinoppervlak bedragen. Dit betekent dat het merendeel van uw perceel groen blijft, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en beter waterbeheer.

Er is een landschappelijke vrij-zichtzone tussen de woningen met een wadi (waterberging), wat het open karakter en doorzicht vanaf de straatzijde richting het open landschap bewaart. Aan de straatzijde staat één beeldbepalende boom, en de voortuin wordt groen ingericht. Dit zorgt voor een groene, aantrekkelijke uitstraling van de hele wijk.

Jules Zwijsen: Uw Partner bij de Realisatie

Van Ontwerp tot Oplevering

Als architectenbureau Jules Zwijsen begrijpen wij dat het bouwen op een bouwkavel Soest meer is dan alleen het plaatsen van een huis. Het gaat om het creëren van een thuis dat perfect aansluit op uw wensen en op de karakteristieke omgeving van Soest.

Wij begeleiden u door het gehele proces: van de eerste schets tot en met de oplevering. Ons team werkt nauw samen met de gemeente, makelaars en andere betrokken partijen om ervoor te zorgen dat alle regelgeving wordt nageleefd en dat uw woning aan de hoogste kwaliteitseisen voldoet.

Expertise in Bouwkavels

Onze ervaring met bouwkavels Soest en andere locaties in de regio geeft ons inzicht in wat werkt en wat niet. Wij kennen de lokale regelgeving, de karakteristieken van de wijk 't Hart, en de mogelijkheden en beperkingen van het kavelpaspoort. Dit betekent dat wij u realistisch advies kunnen geven en geen tijd verspillen aan onhaalbare ideeën.

Wij helpen u ook bij praktische zaken zoals het regelen van vergunningen, het coördineren van aannemers, en het waarborgen van kwaliteit tijdens de bouw. Uw droomwoning op deze bouwkavel Soest verdient niets minder dan professionele begeleiding van start tot finish.

Financiële Aspecten

De vraagprijs voor deze bouwkavel Soest bedraagt € 250.000 kosten koper. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een perceel van 424 m² in een groene, rustige wijk met uitstekende bouwmogelijkheden. Uiteraard komen daar nog de kosten voor ontwerp, vergunningen, en bouw bij, maar dit geeft u een goed startpunt voor uw budgetplanning.

Volgende Stappen: Maak een Afspraak

Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel Soest? Wij nodigen u uit voor een persoonlijk gesprek. Samen kunnen we de mogelijkheden verkennen, het kavelpaspoort doorlopen, en een eerste schets maken van uw droomwoning.

Neem contact op met Jules Zwijsen en laten we samen bouwen aan uw toekomst in Soest. De Akkerweg wacht op u!