Exclusieve Bouwkavel Soesterberg: Uw Kans op een Unieke Ontwikkeling

Op zoek naar een bouwkavel Soesterberg met echte potentie? Rademakerstraat 34 is niet zomaar een perceel – het is een zeldzame kans die zich niet vaak voordoet. Deze bouwrijpe kavel van 252 m² in het centrum van Soesterberg beschikt over een onherroepelijke vergunning, wat betekent dat u direct kunt starten met de bouw na overdracht. Bij Jules Zwijsen begrijpen we dat het vinden van de juiste bouwkavel Soesterberg meer is dan alleen grond – het gaat om potentie, locatie en de juiste begeleiding.

De Bouwkavel Soesterberg: Locatie en Bereikbaarheid

De bouwkavel Soesterberg aan de Rademakerstraat ligt op een strategische plek. U bevindt zich in het hart van het dorp, direct aan de winkelstraat met een supermarkt, drogisterij en diverse eetgelegenheden in de buurt. Het busstation ligt op slechts twee minuten lopen, wat uitstekende openbare vervoersverbindingen garandeert.

Voor wie verder weg moet: Utrecht, Amersfoort en Hilversum liggen allemaal op korte afstand. Dit maakt de bouwkavel Soesterberg interessant voor zowel particuliere bouwers als professionele ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen.

Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en heeft een sterke identiteit. Park Vliegbasis Soesterberg ligt in de buurt – perfect voor wie van buitenruimte houdt en graag wandelt of fietst.

Wat Maakt Deze Bouwkavel Soesterberg Bijzonder?

Onherroepelijke Vergunning: Direct Bouwen

De grootste troef van deze bouwkavel Soesterberg is de onherroepelijke vergunning. Dit bespaart u maanden aan vergunningsprocedures. U kunt direct na overdracht starten met de bouw – een enorm voordeel in een markt waar tijd geld is.

Veelzijdige Bestemming

De vergunning maakt het mogelijk om vier appartementen en een commerciële ruimte te realiseren:

• Vier appartementen: 59 m², 60 m², 46 m² en 57 m² (totaal 269 m² woonoppervlak)
• Horecaunit: 177 m² met bestemming horeca categorie I tot en met III

Deze mix biedt flexibiliteit: u kunt kiezen voor verhuur, verkoop in delen, of een combinatie van wonen en commercieel gebruik.

Bouwrijp en Gereed

De bouwkavel Soesterberg is volledig bouwrijp. Dit betekent dat alle voorbereidingen zijn getroffen – geen verrassingen met riolering, nutsvoorzieningen of grondwerk. U kunt direct met de fundering beginnen.

Ontwikkelingsmogelijkheden voor Uw Bouwkavel Soesterberg

Bij Jules Zwijsen zien we talloze mogelijkheden voor deze bouwkavel Soesterberg:

• Zelf ontwikkelen en verhuren: Bouw de appartementen en horecaunit, en genereer maandelijks inkomsten
• Verkoop in delen: Realiseer de woningen en verkoop ze afzonderlijk na oplevering
• Belegging met lange termijn verhuur: Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele rendementen
• Duurzame bouw: Integreer zonnepanelen, isolatie en energiezuinige systemen voor toekomstige waardestijging
• Flexibele horeca-inrichting: De 177 m² horecaruimte kan ingericht worden voor restaurant, café, kantoor of retail
• Short-stay of expat-woningen: Verhuur de appartementen aan toeristen of expats voor hogere opbrengsten

Bouwkundige Voorbereiding en Realisatie

Voor deze bouwkavel Soesterberg adviseren wij minimaal:

• Fundering en casco: Kies voor een degelijke betonnen plaat of paalenfundering, en zet het casco op in houtskeletbouw of kalkzandsteen
• Commerciële ruimte: Lever wind- en waterdicht op met voorbereide aansluitpunten voor horeca-installaties
• Buitenruimte: Looppaden in gebakken klinkers, duurzame erfafscheidingen en groenvoorzieningen
• Gevelbekleding: Kies voor aansprekende materialen zoals verticale houten delen of keramische panelen

Let op: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen kunnen bij nieuwbouw fors oplopen. Wij helpen u deze kosten realistisch in te schatten.

Waarom Jules Zwijsen Uw Partner is voor Deze Bouwkavel Soesterberg

Het vinden van een bouwkavel Soesterberg is één ding – het succesvol ontwikkelen ervan is iets anders. Ons architectenbureau biedt:

• Ontwerp en planning: Wij creëren efficiënte, aantrekkelijke ontwerpen die maximale waarde uit uw kavel halen
• Vergunningsbegeleiding: Hoewel deze kavel al een vergunning heeft, helpen wij met eventuele aanpassingen of aanvullende zaken
• Bouwbegeleiding: Van fundering tot oplevering – wij zorgen dat alles volgens plan verloopt
• Kostenraming: Realistische budgettering zodat u geen verrassingen meemaakt
• Marktkennis: Wij kennen Soesterberg en de regio – wat werkt, wat niet, en hoe u maximaal rendement haalt

Volgende Stappen: Uw Bouwkavel Soesterberg Realiseren

Geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel Soesterberg? Wij nodigen u uit voor een gesprek. Samen bespreken we:

• De exacte mogelijkheden van de vergunning
• Uw visie en doelstellingen
• Een realistisch bouwplan en begroting
• De volgende stappen in het proces

Deze bouwkavel Soesterberg is een kans die niet lang beschikbaar zal zijn. Neem vandaag nog contact met ons op en laten we samen uw droomproject realiseren.

Architectenbureau Jules Zwijsen – Uw partner in bouwkavels en ontwikkeling.