Prachtige Bouwkavel Dreumel: Uw Droomhuis op Landelijke Locatie

U zoekt een bouwkavel Dreumel waar u uw eigen huis kunt realiseren? Dan is de Oude Maasdijk 24 een uitstekende keuze. Deze exclusieve bouwkavel van circa 1100 m² ligt in het groene hart van West Maas en Waal, omgeven door natuur en rust. Bij Jules Zwijsen begrijpen we dat het vinden van de juiste bouwgrond slechts het begin is – wij begeleiden u van kavel tot voltooide woning.

De Bouwkavel Dreumel: Locatie en Karakter

De bouwkavel Dreumel aan de Oude Maasdijk bevindt zich aan de rand van het dorp, op een plek waar landelijkheid en toegankelijkheid elkaar ontmoeten. Het perceel is omgeven door bomen en groenstroken, wat zorgt voor natuurlijke privacy en een aangename leefomgeving. Vanuit de kavel hebt u uitzicht op open velden en het omliggende landschap – een ideale setting voor wie van rust en ruimte houdt.

De ligging is strategisch gekozen: u bent niet geïsoleerd, maar geniet wel van het voordeel van een landelijke omgeving. Dreumel telt ongeveer 2.620 inwoners en heeft een sterke gezinsoriëntatie (31% gezinnen met kinderen). Dit betekent dat scholen, winkels en voorzieningen dichtbij zijn, terwijl u toch in een groene setting woont.

Oppervlakte en Bouwmogelijkheden van de Bouwkavel

Met een oppervlakte van 1100 m² beschikt deze bouwkavel Dreumel over voldoende ruimte voor een vrijstaande woning met bijgebouw. Dit is geen krappe bouwkavel – u hebt echte mogelijkheden voor:

• Een ruime woning met tuin
• Parkeerplaatsen voor meerdere auto's of een camper
• Natuurlijke erfafscheidingen met hagen of bomenrijen
• Een overdekt terras op het zuiden
• Ruimte voor een moestuin of boomgaard

De gemeente West Maas en Waal heeft reeds een vergunning verleend voor een vrijstaande, levensloopbestendige woning met bijgebouw. Dit is een aanzienlijk voordeel: veel van de bureaucratische hurdles zijn al genomen.

Vergunning en Gemeentelijke Zaken: Wat is al Geregeld?

Een groot voordeel van deze bouwkavel Dreumel is dat de vorige eigenaar al veel werk heeft gedaan. De benodigde onderzoeken, gemeentelijke leges en projectkosten zijn reeds voldaan. Dit betekent dat u als nieuwe eigenaar niet voor deze kosten opdraait – een aanzienlijke besparing.

De bouwtekening is op aanvraag beschikbaar. Wilt u afwijken van het huidige plan? Geen probleem. Overleg met de gemeente over een alternatief bouwplan behoort tot de mogelijkheden. Dit geeft u flexibiliteit om uw eigen visie te realiseren.

Wat Moet U Nog Regelen voor Uw Bouwkavel Dreumel?

Hoewel veel al is geregeld, zijn er nog enkele stappen nodig voordat u kunt beginnen met bouwen:

Aansluitingen op Nutsvoorzieningen
U moet tijdig aansluitingen aanvragen voor water, elektra, riolering, glasvezel en eventueel gas. Dit kan invloed hebben op de snelheid waarmee u kunt starten met bouwen.

Grondonderzoek
Laat de bodemkwaliteit, draagkracht en eventuele verontreiniging onderzoeken. Dit is essentieel voor een veilige fundering.

Bouwrijp Maken
De kavel moet worden geëgaliseerd, ontsloten en voorbereid op bouwactiviteiten.

Architectonisch Ontwerp
Dit is waar Jules Zwijsen u ondersteunt. Wij helpen uw wensen om te zetten in een concreet ontwerp.

Jules Zwijsen: Uw Partner bij de Realisatie van Uw Droomhuis

Het kopen van een bouwkavel Dreumel is slechts het begin. De echte uitdaging ligt in het realiseren van uw droomhuis. Bij Jules Zwijsen hebben we jarenlange ervaring met het begeleiden van bouwprojecten van A tot Z.

Architectonisch Ontwerp
Onze architecten vertalen uw wensen in een professioneel bouwplan. We bepalen samen de bouwstijl, indeling, materialen en duurzaamheidsmaatregelen.

Vergunningsaangelegenheden
We controleren of alle benodigde vergunningen rond zijn en stemmen af met de gemeente over eventuele afwijkingen.

Bouwbegeleiding
Van fundering tot oplevering – we begeleiden het hele bouwproces en zorgen dat alles volgens plan verloopt.

Duurzaamheid en Toekomstbestendigheid
We plannen toekomstbestendige installaties zoals warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen en goede isolatie voor lage energielasten.

Bouwmogelijkheden: Kies Uw Aanpak

Bij deze bouwkavel Dreumel hebt u verschillende opties:

• Zelf bouwen: Volledige controle over het bouwproces volgens uw eigen wensen
• Turnkey bouwen: Een aannemer of projectontwikkelaar voert het gehele project uit
• Casco oplevering: Deels zelf afwerken naar uw smaak
• Herindeling perceel: Optimaliseer privacy of zonligging naar uw voorkeur

Recreatie en Leefomgeving

De omgeving rond deze bouwkavel Dreumel biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Natuurgebieden langs de rivieroevers, fiets- en wandelroutes en toegang tot waterrecreatie bij De Gouden Ham maken dit een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Investering in Uw Toekomst

Deze bouwkavel Dreumel is meer dan alleen grond – het is een investering in uw toekomst. Met een vraagprijs van € 375.000 k.k. en een oppervlakte van 1100 m² krijgt u een uitstekende verhouding tussen prijs en ruimte. De vergunning is al verleend, veel kosten zijn al voldaan, en u hebt de vrijheid om uw eigen huis naar wens in te richten.

Neem Contact Op met Jules Zwijsen

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige bouwkavel Dreumel? Jules Zwijsen staat klaar om u te helpen. We begeleiden u niet alleen bij het kopen van de kavel, maar ook bij het realiseren van uw droomhuis. Van eerste schets tot sleuteloverdracht – we zijn uw partner in dit spannende avontuur.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een persoonlijke rondleiding of een vrijblijvend adviesgesprek. Laten we samen uw droomhuis op deze prachtige bouwkavel Dreumel realiseren.