Prachtige Bouwkavel Woerden: Uw Droomhuis aan de Cattenbroekerdijk

Het vinden van de perfecte bouwkavel Woerden is een belangrijke stap in het realiseren van uw droomhuis. Deze exclusieve bouwkavel aan de Cattenbroekerdijk biedt een zeldzame gelegenheid om op een ruim perceel van 1.200 m² uw eigen woning naar wens te ontwerpen en bouwen. Met een rustige ligging, vrij uitzicht en een sterke positie in de groeiende woningmarkt van Woerden, is dit een kavel die niet zomaar voorbij gaat.

Bij Jules Zwijsen begrijpen we dat het kopen van een bouwkavel in Woerden meer is dan alleen grond verwerven. Het gaat om het realiseren van een visie, het creëren van een thuis waar herinneringen ontstaan. Daarom begeleiden wij u door het gehele proces: van de eerste verkenning tot en met de oplevering van uw nieuwbouwwoning.

De Bouwkavel Woerden: Locatie en Karakteristieken

Ligging aan de Historische Cattenbroekerdijk

De bouwkavel Woerden is gelegen aan de Cattenbroekerdijk, een historische route met karakter. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen. De kavel bevindt zich aan een rustige weg met vrij uitzicht, wat betekent dat u niet alleen een huis bouwt, maar ook een leefomgeving creëert met ruimte en licht.

Woerden zelf is een dynamische gemeente in Utrecht met ongeveer 3.100 inwoners in de directe buurt (Waterrijk). Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen—51% van de bevolking bestaat uit gezinnen—en voor iedereen die waarde hecht aan een goed gebalanceerde leefomgeving.

Oppervlakte en Mogelijkheden

Met een oppervlakte van 1.200 m² biedt deze bouwkavel Woerden volop ruimte voor creativiteit. Of u nu een modern villa-concept nastreeft, een klassieke woning met tuin wilt bouwen, of een duurzame nieuwbouwwoning met zonnepanelen en groene elementen—de mogelijkheden zijn werkelijk onbeperkt. De grootte van de kavel geeft u de vrijheid om niet alleen een huis, maar een compleet woonlandschap te creëren.

De kadastrale gegevens zijn helder: het gaat om een deelperceel met volle eigendom (WOERDEN E 2708). Dit betekent dat u volledige controle hebt over uw bouwproject zonder verplichtingen jegens andere eigenaren.

Waarom Kiezen voor een Bouwkavel in Woerden?

Marktpotentieel en Waardeontwikkeling

De gemiddelde vraagprijs per m² in de wijk Waterrijk bedraagt € 4.819, wat aangeeft dat dit een stabiele en aantrekkelijke woningmarkt is. Een bouwkavel Woerden aan de Cattenbroekerdijk positioneert u in een gebied met sterke fundamentals. Woerden groeit, en wie nu investeert in een bouwkavel, profiteert straks van waardestijging.

Vrijheid in Ontwerp en Uitvoering

In tegenstelling tot het kopen van een bestaande woning, geeft een bouwkavel u volledige vrijheid. U bepaalt de architectuur, de indeling, de materialen en de duurzaamheidsstandaarden. Wilt u een energieneutraal huis? Een open woonkeuken? Een thuiskantoor? Bij een bouwkavel Woerden bent u niet gebonden aan bestaande keuzes.

Het Bouwproces: Van Kavel tot Woning

Bouwrijp Maken en Vergunningen

Een belangrijk punt: deze bouwkavel is momenteel nog niet bouwrijp. Dit is echter geen obstakel—het is juist een onderdeel van het proces waar Jules Zwijsen u ondersteunt. Wij regelen de nodige stappen om de kavel bouwrijp te maken, inclusief:

• Grondonderzoek en milieuvergunningen
• Infrastructuur (water, elektra, riolering)
• Bouwvergunningen en omgevingsvergunningen
• Coördinatie met gemeente en waterschappen

Ontwerp en Bouwbegeleiding

Onze architecten en bouwadviseurs werken nauw met u samen om een ontwerp te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en budget. We zorgen ervoor dat uw nieuwbouwwoning niet alleen mooi is, maar ook voldoet aan alle regelgeving en duurzaamheidseisen. Gedurende het bouwproces bieden we voortdurende begeleiding en kwaliteitscontrole.

Praktische Details van de Bouwkavel Woerden

Eigendomssituatie en Status

De kavel is beschikbaar met volle eigendom. Dit betekent dat u geen erfpacht betaalt en volledige zeggenschap hebt. De vraagprijs bedraagt € 1.000.000 kosten koper. Dit is een investering in uw toekomst en in een locatie met potentieel.

Ligging en Bereikbaarheid

De bouwkavel Woerden aan de Cattenbroekerdijk is goed bereikbaar. Woerden ligt centraal in Utrecht, met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht-stad en andere delen van Nederland. Voor dagelijks gebruik zijn scholen, winkels en voorzieningen dichtbij.

Hoe Jules Zwijsen U Helpt

Als architectenbureau met jarenlange ervaring in het realiseren van droomhuizen, bieden wij een compleet pakket:

• Advies: We helpen u de juiste bouwkavel te kiezen en evalueren de potentiële waarde.
• Ontwerp: Onze architecten creëren een uniek ontwerp dat past bij uw visie en budget.
• Vergunningen: We regelen alle benodigde vergunningen en communicatie met overheden.
• Bouwbegeleiding: Van eerste paal tot sleuteloverdracht, we zijn aan uw zijde.
• Duurzaamheid: We integreren duurzame oplossingen voor een toekomstbestendig huis.

Volgende Stap: Maak een Afspraak

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige bouwkavel Woerden? Of wilt u meer informatie over het bouwproces en onze diensten? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We bespreken uw wensen, de mogelijkheden van de kavel en hoe we uw droomhuis kunnen realiseren.

Jules Zwijsen: waar architectuur en ambities samenkomen.