Wat kost een architect? Complete gids 2025
Wat kost een architect? Het is één van de eerste vragen die particulieren stellen als ze plannen hebben voor een verbouwing of nieuwbouw. De kosten lijken soms onduidelijk, omdat er verschillende manieren zijn waarop architecten hun tarieven berekenen. In dit artikel leest u alles over de kosten van een architect, de verschillende prijsmodellen, praktijkvoorbeelden én tips om grip te houden op uw budget.
Hoe rekent een architect zijn kosten?
Architecten hanteren doorgaans drie prijsmodellen:
- Percentage van de bouwsom: vaak tussen 8% en 12%. Bij een verbouwing van €100.000 liggen de architectkosten dus rond de €8.000–€12.000.
- Vaste prijs: met name voor kleinere projecten zoals een uitbouw, dakkapel of keukenverbouwing.
- Uurtarief: gebruikelijk tussen €80 en €120 per uur, vaak ingezet voor advies, schetsontwerp of losse tekeningen.
Wat krijgt u voor dit bedrag?
Architect kosten zijn meer dan alleen een tekening. Een architect levert onder meer:
- Een ontwerp op maat, afgestemd op uw wensen en budget.
- Advies over vergunningen en regelgeving.
- Technische tekeningen en bouwvoorbereiding.
- Begeleiding tijdens de bouw, zodat fouten en faalkosten worden voorkomen.
Voorbeelden uit de praktijk
Voorbeeld 1: verbouwing van €75.000 → architectkosten ± €7.500 (incl. ontwerp, tekeningen en vergunning).
Voorbeeld 2: nieuwbouw woning van €400.000 → architectkosten ± €40.000 (incl. ontwerp, technische uitwerking en bouwbegeleiding).
Deze bedragen lijken fors, maar door de inzet van een architect worden faalkosten voorkomen en stijgt de waarde van de woning vaak aanzienlijk. Uiteindelijk verdient de investering zich terug.
Grip houden op architect kosten
Veel particulieren vrezen dat de kosten uit de hand lopen. Met deze tips blijft u de baas over het budget:
- Spreek vooraf af: kies voor een duidelijke offerte en afspraken over wat wel en niet inbegrepen is.
- Vraag meerdere offertes: zo krijgt u inzicht in de markt en voorkomt u verrassingen.
- Werk gefaseerd: laat de architect per fase een voorstel doen, zodat u controle houdt.
De rol van de KavelArchitect app
Onze aankomende KavelArchitect app helpt u bij het vergelijken van kosten en geeft u inzicht in welk budget reëel is voor uw project. Zo ziet u in één oogopslag wat gebruikelijk is voor een verbouwing of nieuwbouw, en voorkomt u dat u te veel betaalt of verkeerde keuzes maakt.
Kosten versus meerwaarde
Het inhuren van een architect lijkt misschien een extra kostenpost, maar levert vaak meerwaarde op in kwaliteit, wooncomfort en woningwaarde. Een goed ontwerp kan de waarde van uw woning met 5–10% laten stijgen. Bij een woning van €500.000 betekent dit €25.000–€50.000 extra waarde – een veelvoud van de architectkosten.
Conclusie
Wat kost een architect? Gemiddeld 8–12% van de bouwkosten, maar de daadwerkelijke waarde die een architect toevoegt is vaak veel groter. Door slimme keuzes, betere planning en het voorkomen van fouten verdient een architect zichzelf dubbel en dwars terug. En met de KavelArchitect app krijgt u binnenkort nóg meer grip op kosten en mogelijkheden.
Wilt u weten wat een architect in uw situatie kost?
